Des logements de qualité pour tous,

une métropole
où il fait bon vivre.

La croissance de la population est faible, mais la taille des ménages diminue rapidement : la population vieillit et les différentes générations souhaitent habiter séparément. Cela entraîne une augmentation des besoins en logements.
Pour mieux loger tous les habitants, il faudra construire plus de 5 000 logements par an, en moyenne, jusqu'à 2015. Il faudra aussi prolonger l'effort d'amélioration des logements existants.

Mais habiter, c'est aussi vivre dans son quartier, disposer d'écoles, de services publics, de commerces, de moyens de transport, de possibilités d'emploi, d'un environnement agréable. Ces soucis de mixité et de qualité de la ville, de présence des équipements, de mélange des différentes fonctions, sont au cœur des préoccupations du Schéma directeur.

La “ville renouvelée” : mixité et solidarité

La "ville renouvelée" est l'une des grandes options du Schéma directeur. Il s'agit d'enrayer la dégradation économique, sociale et urbaine de secteurs entiers de l'agglomération, par exemple, à Roubaix, Tourcoing, Wattrelos ou encore au sud de Lille.

Un faisceau d'actions sera nécessaire pour transformer des quartiers en difficulté. Il faut réemployer les friches industrielles, mettre en valeur les espaces publics, développer l'habitat social et rénover le bâti ancien, faire revenir commerces et entreprises au cœur de la ville. D'importants moyens techniques et financiers devront être mobilisés.

Plus de 4 000 hectares au total sont concernés par la politique de la “ville renouvelée” et la requalification des quartiers existants.

Maîtriser la consommation d'espace

Le choix de la "ville renouvelée" permet aussi de limiter l'extension de l'urbanisation.

La multiplication de lotissements hors de la ville peut apporter un cadre de vie plus campagnard. Mais si l'on ne maîtrise pas ce phénomène, tout le monde y perdra en bien-être par la désertification des centres, l'allongement des temps de transport, l'engorgement des routes, la pollution et la réduction des zones naturelles.

Le Schéma directeur pose le principe d'un développement équilibré. D'ici 2015, l'objectif est de réaliser deux tiers des constructions de logements en milieu urbain contre un tiers dans des extensions hors des zones déjà bâties.